2 Traverse des Pins, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 742 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse des Pins, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Traverse des Pins, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5402 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sierre à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1808 mètres
- Collège Roqua à 1796 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1438 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 2035 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Traverse des Pins(2 809€)

4 Traverse des Pins(2 799€)

1 Traverse des Pins(2 805€)

3 Traverse des Pins(2 810€)

6 Traverse des Pins(2 798€)

5 Traverse des Pins(2 808€)

7 Traverse des Pins(2 810€)

35 Chemin du Camping(2 807€)

Prix du 2 Traverse des Pins dans son marché local

Prix du 2 Traverse des Pins par rapport à la voie

Sur Traverse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Traverse des Pins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse des Pins par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Pins se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 32.97 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas(2,581 €)

Chemin du Camping, 07200 Aubenas(2,497 €)

Route de Lazuel, 07200 Aubenas(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.