109 Chemin de la Gardette, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°115 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 109 Chemin de la Gardette, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baix.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de la Gardette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de la Gardette dans son marché local
Prix du 109 Chemin de la Gardette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 109 Chemin de la Gardette se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de la Gardette par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de la Gardette se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Baix et 2.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
