94 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de Serre Merlas, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°68 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 94 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Balazuc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de Serre Merlas
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de Serre Merlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de Serre Merlas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Chemin de Serre Merlas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de Serre Merlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de Serre Merlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de Serre Merlas dans son marché local
Prix du 94 Chemin de Serre Merlas par rapport à la voie
Sur Chemin de Serre Merlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 94 Chemin de Serre Merlas se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de Serre Merlas par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de Serre Merlas se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 78.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
