47 Grand Rue, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°34 bis et du 2.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 47 Grand Rue, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beauchastel.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 47 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Grand Rue dans son marché local
Prix du 47 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 47 Grand Rue se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Grand Rue par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Grand Rue se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et 5.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
