2 bis Rue des Terras, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Terras, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue des Terras, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Terras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Terras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Terras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Terras par rapport à la voie
Sur Rue des Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 bis Rue des Terras se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Terras par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Terras se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et 1.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
