5 Rue des Terras, 07800 Beauchastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Terras, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Terras, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Terras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Terras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Terras dans son marché local
Prix du 5 Rue des Terras par rapport à la voie
Sur Rue des Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 5 Rue des Terras se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Terras par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Terras se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -13.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 5 Rue des Terras à Beauchastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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