132 Route de Saint Marcel, 07700 Bidon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 Route de Saint Marcel, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°205 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 132 Route de Saint Marcel, 07700 Bidon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bidon.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 132 Route de Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 132 Route de Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Route de Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Route de Saint Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Route de Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Route de Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Route de Saint Marcel dans son marché local
Prix du 132 Route de Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Route de Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 132 Route de Saint Marcel se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Route de Saint Marcel par rapport à Bidon et à Ardèche
À Bidon, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Route de Saint Marcel se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Bidon et 78.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidon a augmenté de 78.69 % sur 1 an et augmenté de 67.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 132 Route de Saint Marcel à Bidon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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