21 Route de Saint Marcel, 07700 Bidon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint Marcel, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°132 et de n°205.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Saint Marcel, 07700 Bidon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bidon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Saint Marcel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint Marcel dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Route de Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 21 Route de Saint Marcel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint Marcel par rapport à Bidon et à Ardèche
À Bidon, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint Marcel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Bidon et 87.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidon a augmenté de 78.69 % sur 1 an et augmenté de 67.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 21 Route de Saint Marcel à Bidon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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