21 Allée Jacques BREL, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Jacques BREL, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Jacques BREL, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Jacques BREL
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Jacques BREL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Jacques BREL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Jacques BREL, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Jacques BREL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Jacques BREL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Jacques BREL dans son marché local
Prix du 21 Allée Jacques BREL par rapport à la voie
Sur Allée Jacques BREL, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 21 Allée Jacques BREL se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Jacques BREL par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Jacques BREL se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 49.88 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Jacques BREL à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Jacques BREL est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
