1 Chemin de la Chicane, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Chicane, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 6.69 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Chicane, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Chicane dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Chicane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chicane, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 1 Chemin de la Chicane se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Chicane par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Chicane se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 48.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Chicane à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Chicane est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
