162 Chemin de Seilloux, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin de Seilloux, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°164 et de n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Chemin de Seilloux, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 431 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 69 mètres
Ventes au 162 Chemin de Seilloux
Les 2 ventes au 162 Chemin de Seilloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Chemin de Seilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Chemin de Seilloux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Seilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Seilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin de Seilloux dans son marché local
Prix du 162 Chemin de Seilloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Seilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 162 Chemin de Seilloux se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin de Seilloux par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Chemin de Seilloux se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 37.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Chemin de Seilloux à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 162 Chemin de Seilloux est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
