164 Chemin de Seilloux, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Chemin de Seilloux, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°162 et de n°117.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Chemin de Seilloux, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 431 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Chemin de Seilloux
Aucune vente n'a été recensée au 164 Chemin de Seilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Chemin de Seilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Chemin de Seilloux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de Seilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de Seilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin de Seilloux dans son marché local
Prix du 164 Chemin de Seilloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Seilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 164 Chemin de Seilloux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin de Seilloux par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Chemin de Seilloux se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 44.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Chemin de Seilloux à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 164 Chemin de Seilloux est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
