12 Chemin Saint André, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Saint André, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Saint André, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 588 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 940 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 396 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Saint André, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Saint André dans son marché local
Prix du 12 Chemin Saint André par rapport à la voie
Sur Chemin Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Chemin Saint André se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Saint André par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Saint André se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -25.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Saint André à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Saint André est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
