9 Impasse Petit Versailles, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Petit Versailles, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Petit Versailles, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 831 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 177 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Petit Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Petit Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Petit Versailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Petit Versailles dans son marché local
Prix du 9 Impasse Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Impasse Petit Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 Impasse Petit Versailles se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Petit Versailles par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Petit Versailles se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 20.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Petit Versailles à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Petit Versailles est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
