3 Place Abbé Paradis, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Abbé Paradis, affiche un prix moyen de 1 123 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Abbé Paradis, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1030 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 91 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Abbé Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Abbé Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Abbé Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Abbé Paradis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Abbé Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Abbé Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Abbé Paradis dans son marché local
Prix du 3 Place Abbé Paradis par rapport à la voie
Sur Place Abbé Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 3 Place Abbé Paradis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Abbé Paradis par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Abbé Paradis se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 34.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Abbé Paradis à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 3 Place Abbé Paradis est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
