22 Place Frédéric Mistral, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Frédéric Mistral, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 938 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 263 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Frédéric Mistral, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 22 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 22 Place Frédéric Mistral se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Frédéric Mistral par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Frédéric Mistral se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 29.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Frédéric Mistral à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 22 Place Frédéric Mistral est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
