8 Place Frédéric Mistral, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°4 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Frédéric Mistral, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 950 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 264 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Frédéric Mistral, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Place Frédéric Mistral se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Frédéric Mistral par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Frédéric Mistral se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 36.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Frédéric Mistral à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 8 Place Frédéric Mistral est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
