11 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Fabry, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 981 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 302 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 106 mètres
Ventes au 11 Quai Fabry
Une vente a été recensée au 11 Quai Fabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Fabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Fabry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Fabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Fabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Fabry dans son marché local
Prix du 11 Quai Fabry par rapport à la voie
Sur Quai Fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 11 Quai Fabry se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Fabry par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Fabry se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 38.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Fabry à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Fabry est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
