9 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Fabry, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1022 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Fabry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Fabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Fabry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Fabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Fabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Fabry dans son marché local
Prix du 9 Quai Fabry par rapport à la voie
Sur Quai Fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 9 Quai Fabry se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Fabry par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Fabry se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 39.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Fabry à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Fabry est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
