33 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Quai Fabry, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1473, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai Fabry, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1473, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 4150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 707 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Rivier à 212 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai Fabry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai Fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai Fabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai Fabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai Fabry dans son marché local
Prix du 33 Quai Fabry par rapport à la voie
Sur Quai Fabry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 33 Quai Fabry se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai Fabry par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai Fabry se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 28.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai Fabry à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 33 Quai Fabry est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
