75 Route des Guillaudons, 07340 Charnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Route des Guillaudons, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 75 Route des Guillaudons, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 75 Route des Guillaudons
Une vente a été recensée au 75 Route des Guillaudons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route des Guillaudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route des Guillaudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route des Guillaudons dans son marché local
Prix du 75 Route des Guillaudons par rapport à la voie
Sur Route des Guillaudons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 75 Route des Guillaudons se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route des Guillaudons par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route des Guillaudons se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Charnas et 7.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 75 Route des Guillaudons à Charnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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