83 Route des Guillaudons, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route des Guillaudons, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°75 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 83 Route des Guillaudons, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route des Guillaudons
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route des Guillaudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route des Guillaudons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Route des Guillaudons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route des Guillaudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route des Guillaudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route des Guillaudons dans son marché local
Prix du 83 Route des Guillaudons par rapport à la voie
Sur Route des Guillaudons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 83 Route des Guillaudons se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route des Guillaudons par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route des Guillaudons se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Charnas et 29.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
