455 Route de Rocher, 07110 Chazeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 455 Route de Rocher, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°430 mais supérieur de 25.4 % à celui du n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 455 Route de Rocher, 07110 Chazeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chazeaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 455 Route de Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 455 Route de Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Route de Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Route de Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Route de Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Route de Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Route de Rocher dans son marché local
Prix du 455 Route de Rocher par rapport à la voie
Sur Route de Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 455 Route de Rocher se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Route de Rocher par rapport à Chazeaux et à Ardèche
À Chazeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Route de Rocher se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Chazeaux et 7.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazeaux a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 61.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 455 Route de Rocher à Chazeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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