490 Route de Rocher, 07110 Chazeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Route de Rocher, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°525 et de n°455.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 490 Route de Rocher, 07110 Chazeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chazeaux.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 490 Route de Rocher
Les 2 ventes au 490 Route de Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Route de Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 490 Route de Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Route de Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Route de Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Route de Rocher dans son marché local
Prix du 490 Route de Rocher par rapport à la voie
Sur Route de Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 490 Route de Rocher se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Route de Rocher par rapport à Chazeaux et à Ardèche
À Chazeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Route de Rocher se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Chazeaux et 29.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazeaux a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 61.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
