Rue du Ruisseau, 07130 Cornas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 600 €
de 1 578 € à 3 396 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Ruisseau, 07130 Cornas, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Ruisseau

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Prix Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix Rue du Ruisseau par rapport à Cornas et à Ardèche

À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Ruisseau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Cornas et 14.74 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Ruisseau

Les ventes enregistrées Rue du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 avril 2023
163 000 €(2 508 €/m²)
Maison4 p•65 m²
45 Rue du Ruisseau, 07130 Cornas
22 juillet 2022
190 000 €(2 533 €/m²)
Maison4 p•75 m²
39 Rue du Ruisseau, 07130 Cornas
21 juin 2022
445 910 €(2 993 €/m²)
Maison4 p•149 m²
15 bis Rue du Ruisseau, 07130 Cornas
7 mai 2021
225 000 €(1 452 €/m²)
Maison6 p•155 m²
41 Rue du Ruisseau, 07130 Cornas

Cadre de vie et proximité Rue du Ruisseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valvignière à 227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 317 mètres
  • - Ecole élémentaire à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Ruisseau

Rue du Ruisseau est située dans le quartier Cornas. Elle compte 2397 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au Rue du Ruisseau à Cornas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 500 € (5 %)

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