21 Rue du Ruisseau, 07130 Cornas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Ruisseau, 07130 Cornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Cornas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valvignière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 21 Rue du Ruisseau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Ruisseau par rapport à Cornas et à Ardèche
À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Ruisseau se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Cornas et 9.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 21 Rue du Ruisseau à Cornas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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