45 Rue du Ruisseau, 07130 Cornas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°43 et de n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Ruisseau, 07130 Cornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cornas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valvignière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 45 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 45 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 45 Rue du Ruisseau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Ruisseau par rapport à Cornas et à Ardèche
À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Ruisseau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Cornas et 29.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
