49 Impasse des Narcisses, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Impasse des Narcisses, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Ventes au 49 Impasse des Narcisses
Une vente a été recensée au 49 Impasse des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Narcisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 49 Impasse des Narcisses se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Narcisses par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Narcisses se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -14.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
