les Champs, 07470 Coucouron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 564 € à 1 689 €

les Champs, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
2 ventes DVF les Champs

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Biens en venteà Coucouron

Prix les Champs dans son marché local

Prix les Champs par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons les Champs se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Coucouron et 28.24 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyrebeille, 07470 Coucouron(1,699 €)

Rue des Chouvels, 07470 Coucouron(1,775 €)

Impasse des Chouvels, 07470 Coucouron(1,758 €)

Rue du Couderc, 07470 Coucouron(1,830 €)

Ventes DVF les Champs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées les Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 janvier 2024

123 800 €(1 587 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

1 les Champs, 07470 Coucouron

15 décembre 2023

142 100 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

1 les Champs, 07470 Coucouron

Cadre de vie et proximité les Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 686 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier les Champs

les Champs est située dans le quartier Coucouron. Elle compte 767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses les Champs

Retrouvez ci-dessous les adresses les Champs, classées par tranches de numéros.

1 les Champs, 07470 Coucouron

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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au les Champs à Coucouron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 065 € (5 %)