125 Route de Chabannes, 07470 Coucouron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Route de Chabannes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°87 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 125 Route de Chabannes, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de Chabannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de Chabannes dans son marché local
Prix du 125 Route de Chabannes par rapport à la voie
Sur Route de Chabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 125 Route de Chabannes se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de Chabannes par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de Chabannes se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -43.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 125 Route de Chabannes à Coucouron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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