31 Route de Chabannes, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Chabannes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°49 mais inférieur de 16.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Route de Chabannes, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coucouron.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Chabannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Chabannes dans son marché local
Prix du 31 Route de Chabannes par rapport à la voie
Sur Route de Chabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 31 Route de Chabannes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Chabannes par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Chabannes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et -8.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
