349 Route de Peyrebeille, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 349 Route de Peyrebeille, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°323 et de n°390.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 349 Route de Peyrebeille, 07470 Coucouron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Route de Peyrebeille
Aucune vente n'a été recensée au 349 Route de Peyrebeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Route de Peyrebeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Route de Peyrebeille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Route de Peyrebeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Route de Peyrebeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Route de Peyrebeille dans son marché local
Prix du 349 Route de Peyrebeille par rapport à la voie
Sur Route de Peyrebeille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 349 Route de Peyrebeille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Route de Peyrebeille par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Route de Peyrebeille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coucouron et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 349 Route de Peyrebeille à Coucouron
Le loyer moyen estimé au 349 Route de Peyrebeille est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coucouron, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coucouron a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
