2 Route du Lac d'Issarlés, 07470 Coucouron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

776 €

de 717 € à 945 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Route du Lac d'Issarlés, 07470 Coucouron, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de 6.84 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Route du Lac d'Issarlés, 07470 Coucouron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Coucouron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 465 mètres

Ventes au 2 Route du Lac d'Issarlés

Les 2 ventes au 2 Route du Lac d'Issarlés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2022

58 650 €(877 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.9 m²

2 Route du Lac d'Issarlés, 07470 Coucouron

5 juin 2024

81 100 €(1 212 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.9 m²

2 Route du Lac d'Issarlés, 07470 Coucouron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Lac d'Issarlés(834€)

6 Route du Lac d'Issarlés(833€)

27 Route du Lac d'Issarlés(832€)

70 Route du Lac d'Issarlés(889€)

32 Route de Peyrebeille(794€)

34 Route de Peyrebeille(796€)

50 Route de Peyrebeille(795€)

60 Route de Peyrebeille(796€)

Prix du 2 Route du Lac d'Issarlés dans son marché local

Prix du 2 Route du Lac d'Issarlés par rapport à la voie

Sur Route du Lac d'Issarlés, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Route du Lac d'Issarlés se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Lac d'Issarlés par rapport à Coucouron et à Ardèche

À Coucouron, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Lac d'Issarlés se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Coucouron et 54.33 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coucouron baissé de 38.79 % sur 1 an et baissé de 47.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.