63 Rue de la Gigne, 07470 Coucouron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Gigne, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°74 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 63 Rue de la Gigne, 07470 Coucouron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coucouron.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 70 mètres
Ventes au 63 Rue de la Gigne
Les 2 ventes au 63 Rue de la Gigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Gigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Gigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Gigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Gigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Gigne dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Gigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 63 Rue de la Gigne se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Gigne par rapport à Coucouron et à Ardèche
À Coucouron, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Gigne se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Coucouron et -27.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucouron a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
