52 Avenue de l'Europe, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°80 et du 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 52 Avenue de l'Europe, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cruas.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 52 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 52 Avenue de l'Europe se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de l'Europe par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de l'Europe se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 14.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
