121 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue du Lumas, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 121 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Ventes au 121 Avenue du Lumas
Les 0 ventes au 121 Avenue du Lumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue du Lumas dans son marché local
Prix du 121 Avenue du Lumas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 121 Avenue du Lumas se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue du Lumas par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue du Lumas se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cruas et 40.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 121 Avenue du Lumas
Les biens actuellement en vente autour du 121 Avenue du Lumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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