139 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 139 Avenue du Lumas, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 139 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 392 mètres
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 139 Avenue du Lumas
Les 2 ventes au 139 Avenue du Lumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue du Lumas dans son marché local
Prix du 139 Avenue du Lumas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 139 Avenue du Lumas se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue du Lumas par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue du Lumas se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 139 Avenue du Lumas
Les biens actuellement en vente autour du 139 Avenue du Lumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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