Avenue du Lumas, 07350 Cruas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 548 €
de 1 616 € à 3 482 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Lumas, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue du Lumas

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Biens en venteà Cruas

Prix Avenue du Lumas dans son marché local

Prix Avenue du Lumas par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Lumas se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 12.44 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(1,846 €)
Impasse des Pinsons, 07350 Cruas(2,431 €)
Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas(2,462 €)
Rue des Rossignols, 07350 Cruas(2,404 €)
Bas Ilons Sud, 07350 Cruas(2,645 €)
Route de la Plaine, 07350 Cruas(2,542 €)
Lumas, 07350 Cruas(2,371 €)
Impasse des Mouettes, 07350 Cruas(2,419 €)
Rue du 19 Mars 1962, 07350 Cruas(2,534 €)
Place René Cassin, 07350 Cruas(2,356 €)
Rue des Bas - Ilons, 07350 Cruas(2,365 €)
Rue Louis Bonnet, 07350 Cruas(1,857 €)
Sentier Coursanne, 07350 Cruas(1,997 €)
Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(1,856 €)
Rue Elsa Triolet, 07350 Cruas(2,501 €)
Rue des Hirondelles, 07350 Cruas(2,578 €)
Chemin V C des Bas Ilons Nord, 07350 Cruas(2,364 €)
Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas(2,145 €)
Chemin des Tournesols, 07350 Cruas(2,832 €)
Avenue du Lac, 07350 Cruas(2,546 €)
Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas(2,608 €)
Avenue de la Résistance, 07350 Cruas(2,404 €)
Rue du Verger, 07350 Cruas(2,326 €)

Ventes DVF Avenue du Lumas

Les ventes enregistrées Avenue du Lumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
105 000 €(1 615 €/m²)
Maison4 p•65 m²
454 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
22 mai 2024
277 023 €(4 074 €/m²)
Maison4 p•68 m²
608 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
16 mai 2024
250 800 €(2 533 €/m²)
Maison4 p•99 m²
73 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Appartement
20 décembre 2022
41 000 €(854 €/m²)
Appart.3 p•48 m²
139 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Appartement
20 décembre 2022
41 000 €(586 €/m²)
Appart.3 p•70 m²
139 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
24 juin 2022
110 000 €(2 340 €/m²)
Maison3 p•47 m²
524 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
30 septembre 2019
291 180 €(2 157 €/m²)
Maison6 p•135 m²
225 Avenue du Lumas, 07350 Cruas

Cadre de vie et proximité Avenue du Lumas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège à 620 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Mercoyrol à 579 mètres
  • - Ecole maternelle à 372 mètres
  • - Ecole élémentaire à 340 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Moulin
Impasse des Pinsons
Avenue Jules Guesde
Rue des Rossignols
Bas Ilons Sud
Route de la Plaine
Lumas
Impasse des Mouettes
Rue du 19 Mars 1962
Place René Cassin
Rue des Bas - Ilons
Rue Louis Bonnet
Sentier Coursanne
Avenue Joliot Curie
Rue Elsa Triolet
Rue des Hirondelles
Chemin V C des Bas Ilons Nord
Avenue Marcel Cachin
Chemin des Tournesols
Avenue du Lac
Impasse des Cerisiers
Avenue de la Résistance
Rue du Verger

Le parc immobilier Avenue du Lumas

Avenue du Lumas est située dans le quartier Cruas. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Lumas

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lumas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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