370 bis Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 370 bis Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 370 bis Avenue du Lumas
Aucune vente n'a été recensée au 370 bis Avenue du Lumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 bis Avenue du Lumas dans son marché local
Prix du 370 bis Avenue du Lumas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 370 bis Avenue du Lumas se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 370 bis Avenue du Lumas par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 370 bis Avenue du Lumas se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 12.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 370 bis Avenue du Lumas
Les biens actuellement en vente autour du 370 bis Avenue du Lumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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