418 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Avenue du Lumas, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°431 mais supérieur de 13.12 % à celui du n°454.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 418 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 418 Avenue du Lumas
Aucune vente n'a été recensée au 418 Avenue du Lumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Avenue du Lumas dans son marché local
Prix du 418 Avenue du Lumas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 418 Avenue du Lumas se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Avenue du Lumas par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 418 Avenue du Lumas se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 12.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
