608 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 608 Avenue du Lumas, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°620 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°560.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 608 Avenue du Lumas, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Ventes au 608 Avenue du Lumas
Une vente a été recensée au 608 Avenue du Lumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 608 Avenue du Lumas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 608 Avenue du Lumas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 608 Avenue du Lumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 608 Avenue du Lumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 608 Avenue du Lumas dans son marché local
Prix du 608 Avenue du Lumas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 608 Avenue du Lumas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 608 Avenue du Lumas par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 608 Avenue du Lumas se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 29.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
