1 Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 002 €

de 968 € à 1 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 048 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 002 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 300 mètres
- Ecole maternelle à 140 mètres
- Ecole élémentaire à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Résistance(1 002€)

1 Place René Cassin(1 004€)

2 ter Avenue Marcel Cachin(948€)

2 Avenue Marcel Cachin(952€)

121 Avenue du Lumas(1 005€)

139 Avenue du Lumas(985€)

2 Impasse Patrice Merle(997€)

1 Impasse Patrice Merle(999€)

Prix du 1 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 1 Avenue Jules Guesde se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jules Guesde par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jules Guesde se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 07350 Cruas(1,004 €)

Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(996 €)

Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(987 €)

Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas(1,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.