1 Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 161 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Jules Guesde, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 1 Avenue Jules Guesde se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jules Guesde par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jules Guesde se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cruas et -4.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue Jules Guesde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 1 Avenue Jules Guesde à Cruas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis