126 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², identique à celui du n°120 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 126 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 949 mètres
- - Ecole maternelle à 905 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue Marcel Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Avenue Marcel Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 126 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 126 Avenue Marcel Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Marcel Paul par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Avenue Marcel Paul se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 25.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
