Chemin de la Crema, 07350 Cruas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 843 €
de 1 730 € à 3 487 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Crema, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de la Crema

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Cruas

Prix Chemin de la Crema dans son marché local

Prix Chemin de la Crema par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Crema se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 25.46 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Crema

Les ventes enregistrées Chemin de la Crema témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
295 000 €(3 010 €/m²)
Maison4 p•98 m²
291 Chemin de la Crema, 07350 Cruas
13 mars 2023
200 000 €(2 500 €/m²)
Maison3 p•80 m²
315 Chemin de la Crema, 07350 Cruas

Cadre de vie et proximité Chemin de la Crema

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège à 1277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Mercoyrol à 1234 mètres
  • - Ecole maternelle à 1021 mètres
  • - Ecole élémentaire à 996 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Lac
Rue des Hirondelles
Rue Elsa Triolet
Chemin des Tournesols
Rue des Jardins de Grimaud
Avenue Marcel Paul
Rue Danielle Casanova
Route de la Plaine

Le parc immobilier Chemin de la Crema

Chemin de la Crema est située dans le quartier Cruas. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Crema

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Crema, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Crema

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 142 150 € au Chemin de la Crema à Cruas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 108 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 554 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 777 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis