10 Impasse des Ilons, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Ilons, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°43 et de n°68.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Impasse des Ilons, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 932 mètres
Ventes au 10 Impasse des Ilons
Les 2 ventes au 10 Impasse des Ilons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Ilons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Ilons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ilons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ilons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Ilons dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Ilons par rapport à la voie
Sur Impasse des Ilons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 10 Impasse des Ilons se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Ilons par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Ilons se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 8.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
