1 Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jules Nadi, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 197 mètres
- - Ecole maternelle à 74 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jules Nadi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jules Nadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jules Nadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jules Nadi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jules Nadi dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Nadi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Impasse Jules Nadi se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jules Nadi par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jules Nadi se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Cruas et -17.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
