3 b Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse Jules Nadi, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3 a et du 8.74 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 b Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 183 mètres
- - Ecole maternelle à 79 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 120 mètres
Ventes au 3 b Impasse Jules Nadi
Une vente a été recensée au 3 b Impasse Jules Nadi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse Jules Nadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse Jules Nadi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse Jules Nadi dans son marché local
Prix du 3 b Impasse Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Nadi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 b Impasse Jules Nadi se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse Jules Nadi par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse Jules Nadi se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Cruas et -10 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
