4 Impasse Pasteur, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 299 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Pasteur, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1823,

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À propos du 4 Impasse Pasteur, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 329 mètres
- Ecole maternelle à 217 mètres
- Ecole élémentaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Pasteur(1 645€)

17 Rue Pasteur(1 647€)

24 Rue Pasteur(1 568€)

22 Rue Pasteur(1 616€)

4 Rue de la Mothe(1 619€)

4 Rue Lamothe(1 618€)

2 Rue de la Mothe(1 616€)

2 Rue Lamothe(1 617€)

Prix du 4 Impasse Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Impasse Pasteur par rapport à la voie

Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Impasse Pasteur se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Pasteur par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pasteur se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Cruas et -21.68 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rocher, 07350 Cruas(1,584 €)

Rue Curie, 07350 Cruas(1,651 €)

Rue Jean Jaures, 07350 Cruas(1,789 €)

Rue Lamothe, 07350 Cruas(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.