5 Impasse Rocher, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Rocher, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 5 Impasse Rocher, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Rocher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Rocher dans son marché local
Prix du 5 Impasse Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 Impasse Rocher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Rocher par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Rocher se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Cruas et -25.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
