1 L’Ile, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 L’Ile, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°603.
À propos du 1 L’Ile, 07350 Cruas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 833 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 L’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 1 L’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 L’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 L’Ile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L’Ile dans son marché local
Prix du 1 L’Ile par rapport à la voie
Sur L’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 L’Ile se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L’Ile par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L’Ile se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 27.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
